<digging day 16> MBS

주택이나 토지를 담보물로 발행하는 채권.

자산유동화증권(ABS)의 일종이다. 고객이 금융 회사에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 근저당을 설정하면 금융 회사는 이 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리인 주택저당채권을 갖게 된다. MBS는 주택저당채권을 기초로 발행돼 투자자에게 팔려 나간다. 

디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출 등 정책금융의 재원이 되는 MBS 잔액은 늘어나는 추세다. 주택금융공사가 윤주경 국민의힘 의원에게 제출한 자료에 따르면, 국내에서 발행하는 MBS 잔액은 올해 말 139조5980억원에서 내년 말 167조4641억원으로 불어날 전망이다. 

최근 한국주택금융공사는 MBS지수(K-MBS)개발을 마쳤다. MBS발행이 늘고 있는 만큼, 신뢰할 수 있는 가격 기준을 제시하기 위함이다. 주택금융공사는 유동화 증권 공시 포탈을 통해 지수를 공표한다고 밝혔다. 

 

by 매경이코노미